{"id":365,"date":"2022-03-21T09:20:00","date_gmt":"2022-03-21T09:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ezpeces.com\/blog\/?p=365"},"modified":"2022-02-22T21:21:11","modified_gmt":"2022-02-22T21:21:11","slug":"comprar-o-rentar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ezpeces.com\/blog\/2022\/03\/21\/comprar-o-rentar\/","title":{"rendered":"\u00bfComprar o rentar?"},"content":{"rendered":"\t\t
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Lamentablemente a pesar del esfuerzo y el ahorro de muchas personas, no tienen la capacidad para adquirir un bien inmueble que les permita contar con un patrimonio para ellos y sus familias.<\/strong><\/p>\n

En un escenario ideal, cada uno de las personas econ\u00f3micamente activas deber\u00edan contar con un patrimonio o ir construy\u00e9ndolo poco a poco. Pero la realidad es que menos del 10% de la poblaci\u00f3n cuenta con los ahorros necesarios para la compra de una propiedad.<\/p>\n

Pero como consecuencia de las diversas crisis econ\u00f3micas, el aumento del alquiler de las viviendas ha sido disparado por la falta de liquidez y capacidad de ahorro, que no permiten a las personas la compra de una propiedad. \u00a0<\/p>\n

El fen\u00f3meno de AirBnB<\/strong><\/p>\n

En los \u00faltimos a\u00f1os nos hemos visto inmersos en un mundo de cambios, en el que ya nada se hace como antes. Uno de los cambios m\u00e1s destacables es el aumento de las rentas tur\u00edsticas en la que se busca rentar una propiedad por un lapso de tiempo con un precio razonable, que permita al due\u00f1o generar una renta atractiva para los propietarios.<\/p>\n

Gracias a este fen\u00f3meno, muchas personas han puesto su vista e inter\u00e9s en la compra de propiedades vintage o con aires modernos a un buen precio, para la renta tur\u00edstica y generaci\u00f3n de buenas ganancias para su futuro.<\/p>\n

Durante el 2020, este entorno se vio duramente afectado por las restricciones de movilidad, los miedos al contagio y la pausa econ\u00f3mica que redujo el movimiento a las ciudades y pueblos que hab\u00edan adoptado este modelo de negocio. Conforme se vaya avanzando de la crisis y eliminando las restricciones para viajar, veremos un aumento dentro de los precios de la renta.<\/p>\n

Cuando la renta sube m\u00e1s atractiva ser\u00e1 la compra <\/strong><\/p>\n

Cuando la renta se iguala al precio de una mensualidad de la hipoteca de una propiedad, es momento de poner nuestra atenci\u00f3n hacia la compra de una propiedad. El buscar pr\u00e9stamos hipotecarios que permitan adquirir una propiedad igual o mejor de la que se cuenta actualmente.<\/p>\n

Adicional, parecer\u00e1 un acto de malabarismo econ\u00f3mico pagar una renta y guardar una cantidad para el ahorro. Pero debemos advertirte que sin ahorros o alg\u00fan colch\u00f3n no existir\u00e1 enganche suficiente para la compra de un bien inmueble.<\/p>\n

Tambi\u00e9n debemos ser conscientes que no ser\u00e1s due\u00f1o de la propiedad hasta que sea liquidada la hipoteca de la casa, que en promedio son 20 y 40 a\u00f1os. Sin dejar fuera el pago del predial, servicios, adecuaciones que se presenten a lo largo de este tiempo.<\/p>\n

Aunque es m\u00e1s sencillo negociar el precio de la renta que el de la hipoteca, es m\u00e1s sencillo terminar la relaci\u00f3n con el casero que con el banco. Pero estas dejando gran parte de tus ingresos en los bolsillos de alguien m\u00e1s, en lugar de generar un ingreso propio.<\/p>\n

En conclusi\u00f3n, cualquiera de las dos opciones son v\u00e1lidas de acuerdo a tu situaci\u00f3n financiera pero antes de elegir deber\u00e1s considerar lo siguiente:<\/p>\n

\u00a0Si vas a comprar, la inversi\u00f3n debe ser rentable. Es decir, comprar barato, buscar una hipoteca razonable, pagar pocos impuestos y gastos financieros, buscar una propiedad que requiera pocas adecuaciones y que te permita vender en un futuro a un mayor precio.<\/p>\n

Si vas a rentar, la renta o alquiler de esa propiedad debe ser rentable. Es decir, una renta que te permita ahorrar y que de ese ahorro puedas juntar la cantidad necesaria que te permita comprar en un futuro.<\/p>\n

Ahora que ya conoces las diferentes opciones, podr\u00e1s tomar la mejor decisi\u00f3n para tu vivienda y potencializar tu dinero a corto o mediano plazo.<\/p>\n

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Tambi\u00e9n te puede interesar: <\/strong>\u00a0<\/a>\u00bfC\u00f3mo solicito un pr\u00e9stamo personal?\u00a0<\/a>\u00a0<\/p>\n

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